OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

Nadleśnictwo Gniewkowo

Działając zgodnie z art. 39, art. 35 oraz art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz.U. 2025 poz. 567)

Ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę gruntów rolnych będących
w zarządzie Nadleśnictwa Gniewkowo, na cel prowadzenia gospodarki rolnej.

1.  Opis przedmiotu przetargu:

Pisemny przetarg nieograniczony – zwany dalej przetargiem, obejmuje grunty rolne przeznaczone na cele użytkowania rolniczego. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa gruntu rolnego o łącznej powierzchni:

PAKIET 1. Podlesie (1,1199 ha)

1. Łąka kl. III na działce ewidencyjnej nr 4273/2 o pow. 0,2400. ha, (gmina Gniewkowo, obręb Wielowieś) zapisanej w KW nr BY1I/00072187/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. .273-a-00, rodzaj powierzchni – Ł III, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Podlesie.
2. Rola kl. II na działce ewidencyjnej nr 4271/4 o pow. 0,0899 ha, (gmina Gniewkowo, obręb Wielowieś) zapisanej w KW nr BY1I/00036016/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 271A-h-00 , rodzaj powierzchni - .R II, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Podlesie.
3. Rola kl. II na działce ewidencyjnej nr 4271/5 o pow. 0,0923 ha, (gmina Gniewkowo, obręb Wielowieś) zapisanej w KW nr BY1I/00036016/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 271A-h-00 , rodzaj powierzchni - .R II, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Podlesie.
4. Rola kl. II na działce ewidencyjnej nr 4271/6 o pow. 0,0977 ha, (gmina Gniewkowo, obręb Wielowieś) zapisanej w KW nr BY1I/00036016/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 271A-h-00 , rodzaj powierzchni - .R II, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Podlesie.
5. Rola kl. II na działce ewidencyjnej nr 4271/46. o pow. 0,6000 ha, (gmina Gniewkowo, obręb Wielowieś) zapisanej w KW nr BY1I/00036016/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 271-a-00, rodzaj powierzchni -R II, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Podlesie.

PAKIET 2. Dąbki (0,5400 ha)

1. Rola kl. IVA na działce ewidencyjnej nr 4124/8 o pow. 0,5400 ha, (gmina Gniewkowo, obręb Gniewkowo) zapisanej w KW nr BY1I/00013659/2, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. .125A-c-00 , rodzaj powierzchni – R IVA, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Dąbki

PAKIET 3. Zajezierze (1,2629 ha)

1. Rola kl. V na działce ewidencyjnej nr . 4140/7 o pow. .1,2629 ha, (gmina Gniewkowo, obręb Zajezierze) zapisanej w KW nr BY1I/00008370/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 140-cx-00 , rodzaj powierzchni – R V, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Zajezierze.

PAKIET 4. Balczewo (2,3184 ha)

1.       Łąka kl. IV na działce ewidencyjnej nr . 4266/2 o pow. .2,3184 ha, (gmina Inowrocław, obręb Łąkocin) zapisanej w KW nr BY1I/00060459/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 266-d-00 , rodzaj powierzchni – Ł IV, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.

Lokalizację przedmiotu przetargu przedstawia załącznik nr 1. Wykazane grunty tworzą pakiet przetargowy odnośnie którego należy złożyć ofertę dot. wysokości czynszu dzierżawnego w stosunku rocznym.

Nadleśnictwo nie dopuszcza możliwości podziału gruntu w ustalonych pakietach, na mniejsze części i dzierżawienia części nieruchomości.

2.  Cena wywoławcza i cel dzierżawy:

Zgodnie z Zarządzeniem nr 9/2026 Nadleśniczego Nadleśnictwa Gniewkowo z dnia 03.03.2026 r., w sprawie wysokości stawek czynszowych za dzierżawę, najem i udostępnianie gruntów Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – Nadleśnictwa Gniewkowo oraz stawek wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości gruntowych służebnością cena wywoławcza czynszu dzierżawnego poszczególnych pakietów w stosunku rocznym, wynosi:

1. PAKIET 1. -  867,00 zł/ w stosunku rocznym
2. PAKIET 2. - 273,30 zł/ w stosunku rocznym
3. PAKIET 3. - 382,66 zł/ w stosunku rocznym
4. PAKIET 4. - 905,36 zł/ w stosunku rocznym

Proponowana wysokość czynszu nie może być niższa lub równa cenie wywoławczej.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie zawarta umowa na czas nieokreślony, z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia – zgodna ze wzorem umowy (załącznik nr 2). Wzór umowy nie podlega jakimkolwiek modyfikacjom.

Cel dzierżawy: wyłącznie uprawa rolna, w tym pobieranie pożytków z gruntu rolnego, bez możliwości lokalizacji jakichkolwiek naniesień na terenie przedmiotu dzierżawy.

Stawka czynszu uzyskana w przetargu będzie corocznie waloryzowana o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Uzyskana stawka czynszu nie obejmuje podatku od towaru i usług. Dzierżawca ma obowiązek zapłaty podatku rolnego za dzierżawione grunty do właściwego urzędu gminy oraz innych opłat wynikających z dzierżawienia gruntu. Czynsz jest płatny na podstawie wystawionej przez Nadleśnictwo faktury.

3.  Kryteria wyboru ofert:

Jedynym kryterium wyboru ofert jest wysokość czynszu dzierżawnego.

4.  Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu:

1. Organizator przetargu nie wymaga wniesienia wadium.
2. Do przetargu nie mogą przystąpić osoby zalegające z zapłatą czynszu dzierżawnego za dotychczas dzierżawione od Nadleśnictwa Gniewkowo grunty.
3. Przystępując do przetargu poprzez złożenie oferty, uczestnik potwierdza, zapoznanie się ze wzorem umowy, a także z położeniem, dojazdem oraz stanem przedmiotu oferty i w przypadku wyboru jego oferty nie będzie przedstawiał roszczeń co do przedmiotu oferty.

5.  Termin i miejsce przetargu:

Oferty przetargowe należy składać pisemnie na druku udostępnionym przez Nadleśnictwo (załącznik nr 3) w szczelnie zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie na której należy umieścić adnotację:

„PRZETARG NA DZIERŻAWĘ GRUNTÓW ROLNYCH 2026”.

Oferty należy składać w punkcie kancelaryjnym Nadleśnictwa Gniewkowo (Nadleśnictwo Gniewkowo, ul. Dworcowa 10, 88-140 Gniewkowo, parter) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22.06.2026 r. do godz. 10:00

Oferty nieczytelne, niekompletne oraz zawierające błędy rachunkowe zostaną odrzucone.

6.  Termin otwarcia ofert:

Otwarcie ofert przez komisję nastąpi w dniu 22.06.2026 o godzinie 10:30 w siedzibie Nadleśnictwa Gniewkowo.

7.  Postanowienia końcowe:

1. Kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa oferowana wartość czynszu dzierżawnego.
2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaproponował ofertę powyżej ceny wywoławczej.
3. Cena osiągnięta w przetargu, stanowi wartość czynszu dzierżawnego na rok 2026.
4. Czynsz dzierżawny za rok 2026, będzie obliczony proporcjonalnie za okres od podpisania umowy, do dnia 31 grudnia 2026 r.
5. Czynsz, o którym mowa w pkt c, podlegał będzie corocznej waloryzacji średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu zostanie dokonana z dniem z dniem 01.01.2027 r..
6. W przypadku złożenia równorzędnych najkorzystniejszych ofert, przeprowadzony zostanie dodatkowy przetarg ograniczony do oferentów który złożyli równorzędne oferty.
7. Jeżeli Oferent, którego oferta wygrała, uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy, (w terminie 30 dni od dnia zawiadomienia o miejscu i terminie zawarcia umowy) wówczas Nadleśnictwo może ją podpisać z Oferentem, który zaoferował najkorzystniejszą z pozostałych ofert.
8. Przetarg uważa się za nierozstrzygnięty, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaproponował oferty wyższej niż cena wywoławcza oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił, a także wówczas gdy komisja odrzuciła wszystkie oferty. 
9. Nadleśnictwo zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w każdym czasie bez podania przyczyny.
10. Administratorem danych oferentów będzie Nadleśnictwo Gniewkowo. Dane będą przetwarzane w celu przeprowadzenia przetargu i zawarcia umowy dzierżawy. Więcej informacji o przetwarzaniu danych zawarto w załączniku nr 4 do ogłoszenia.

Na wszelkie pytania i wątpliwości odpowiedzi udzieli Specjalista Służby Leśnej ds. gospodarki leśnej – Weronika Cichocka, pod nr telefonu: 881 773 331 w godzinach i dniach urzędowych od 7:15 do 15:15.