OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

Nadleśnictwo Gniewkowo

Działając zgodnie z art. 39, art. 35 oraz art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j Dz. U. 2022 poz. 672 ze zm.)

Ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę gruntów rolnych

będących w zarządzie Nadleśnictwa Gniewkowo, na cel prowadzenia gospodarki rolnej.

1.  Opis przedmiotu przetargu:

Pisemny przetarg nieograniczony – zwany dalej przetargiem, obejmuje grunty rolne przeznaczone na cele użytkowania rolniczego. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa gruntu rolnego o łącznej powierzchni:

PAKIET 1. (5,4655 ha)

1. Ł IV na działce ewidencyjnej nr 4280/2 o pow. 0,0455 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 280b , rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.
2. Ł IV na działce ewidencyjnej nr 4276/2 o pow. 5,4200 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 276c w części, rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.

PAKIET 2. (6,1666 ha)

1. R IVB na działce ewidencyjnej nr 4274/2 o pow. 2,3100 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 274a , rodzaj powierzchni - R, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.
2. Ps IV na działce ewidencyjnej nr 4274/2 o pow. 0,1300 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 274b , rodzaj powierzchni - Ps, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.
3. Ł IV na działce ewidencyjnej nr 4274/2 o pow. 1,6466 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 274c , rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.
4. Ł IV na działce ewidencyjnej nr 4275/2 o pow. 1,7800 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 275a w części, rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.
5. Ł V na działce ewidencyjnej nr 4275/2 o pow. 0,3000 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Dziewa ) zapisanej w KW nr BY1I/00052951/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 275a w części, rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Balczewo.

PAKIET 3. (2,6640 ha)

1. Ł IV na działce ewidencyjnej nr 4215/8 o pow. 1,8900 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Pieranie ) zapisanej w KW nr BY1I/00045422/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 216A-f w części, rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Rejna.
2. Ł V na działce ewidencyjnej nr 4215/8 o pow. 0,7740 ha, ( gmina Dąbrowa Biskupia, obręb Pieranie ) zapisanej w KW nr BY1I/00045422/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, stanowiąca oddz. 216A-f w części, rodzaj powierzchni - Ł, obręb leśny Gniewkowo, Leśnictwo Rejna.

Lokalizację przedmiotu przetargu przedstawiają załączniki nr 1a, 1b oraz 1c.  Wykazane działki tworzą pakiety przetargowe odnośnie których należy podać proponowany czynsz dzierżawny.

Nadleśnictwo nie dopuszcza możliwości podziału gruntu w ustalonych pakietach, na mniejsze działki i dzierżawienia części nieruchomości.

2.  Cena wywoławcza i cel dzierżawy:

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego za 1 ha w stosunku rocznym, zgodnie z Zarządzeniem nr 24/2018 Nadleśniczego Nadleśnictwa Gniewkowo z dnia 22.11.2018 r., w sprawie wysokości stawek czynszowych za dzierżawę, najem i udostępnianie gruntów Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – Nadleśnictwa Gniewkowo oraz stawek wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości gruntowych służebnością, wynosi:

• Dla użytku Ł, IV klasy bonitacji gleby – 280 zł/ha w stosunku rocznym
• Dla użytku Ł, V klasy bonitacji gleby – 200 zł/ha w stosunku rocznym
• Dla użytku R, IVB klasy bonitacji gleby – 350 zł/ha w stosunku rocznym
• Dla użytku Ps, IV klasy bonitacji gleby – 280 zł/ha w stosunku rocznym

• Dla przedmiotu przetargu cena wywoławcza wynosi:

1. PAKIET 1. =  1530,34 zł / rok ( Ł IV 5,4655ha )   
2. PAKIET 2. =  1864,35 zł/rok ( R IVB 2,31ha + Ps IV 0,13ha + Ł IV 2,4266ha + ŁV 0,30ha)
3. PAKIET 3. =  684,00 zł/rok  (ŁIV 1,89ha + ŁV 0,7740ha)

1. Proponowana wysokość czynszu nie może być niższa lub równa cenie wywoławczej.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie zawarta umowa na czas nieokreślony, z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia – zgodna ze wzorem umowy ( załącznik nr 2 ). Wzór umowy nie podlega jakimkolwiek modyfikacjom. Stawka czynszu uzyskana w przetargu będzie corocznie waloryzowana o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Uzyskana stawka czynszu nie obejmuje podatku od towaru i usług. Czynsz jest płatny na podstawie wystawionej przez Nadleśnictwo faktury. Dzierżawca ma obowiązek zapłaty podatku rolnego za dzierżawione grunty do właściwego urzędu gminy oraz innych opłat wynikających z dzierżawienia gruntu.

Cel dzierżawy: wyłącznie uprawa rolna, w tym pobieranie pożytków z gruntu rolnego, bez możliwości lokalizacji jakichkolwiek naniesień na terenie przedmiotu dzierżawy.

3.  Kryteria wyboru ofert:

Jedynym kryterium wyboru ofert jest wysokość czynszu dzierżawnego.

4.  Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu:

1. Organizator przetargu nie wymaga wniesienia wadium.
2. Do przetargu nie mogą przystąpić osoby zalegające z zapłatą czynszu dzierżawnego za dotychczas dzierżawione od Nadleśnictwa Gniewkowo grunty.
3. Oferent może złożyć ofertę zarówno na jeden, dwa lub trzy pakiety.
4. Przystępując do przetargu poprzez złożenie oferty, uczestnik potwierdza, zapoznanie się ze wzorem umowy, a także z położeniem, dojazdem oraz stanem przedmiotu oferty, i w wypadku wyboru jego oferty nie będzie przedstawiał roszczeń co do przedmiotu oferty.

5.  Termin i miejsce przetargu:

Oferty przetargowe należy składać pisemnie na druku udostępnionym przez Nadleśnictwo ( załącznik 3 ) w szczelnie zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie na której należy umieścić adnotację: „PRZETARG NA DZIERŻAWĘ GRUNTÓW ROLNYCH”.
 

Oferty należy składać w biurze Nadleśnictwa Gniewkowo ( Nadleśnictwo Gniewkowo, ul. Dworcowa 10, 88-140 Gniewkowo ) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 3 marca 2023 r. do godz. 10:00

UWAGA !!!

Oferty nieczytelne, niekompletne oraz zawierające błędy rachunkowe zostaną odrzucone.

6.  Termin otwarcia ofert:

Otwarcie ofert przez komisję nastąpi w dniu 3 marca 2023 r. o godzinie 10:30 w siedzibie Nadleśnictwa Gniewkowo.

7.  Postanowienia końcowe:

1. Kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa oferowana wartość czynszu dzierżawnego.
2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaproponował ofertę powyżej ceny wywoławczej.
3. Cena osiągnięta w przetargu, stanowi wartość czynszu dzierżawnego na rok 2023.
4. Czynsz dzierżawny za rok 2023, będzie obliczony proporcjonalnie za okres od podpisania umowy, do dnia 31 grudnia 2023 r.
5. Czynsz, o którym mowa w pkt d, podlegał będzie corocznej waloryzacji średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towaru cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu zostanie dokonana z dniem 01.01.2024 r.
6. W przypadku złożenia równorzędnych najkorzystniejszych ofert, przeprowadzony zostanie dodatkowy przetarg ograniczony do oferentów który złożyli równorzędne oferty.
7. Jeżeli Oferent, którego oferta wygrała, uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy, (w terminie 30 dni od dnia zawiadomienia o miejscu i terminie zawarcia umowy) wówczas Nadleśnictwo może ją podpisać z Oferentem, który zaoferował najkorzystniejszą z pozostałych ofert.
8. Przetarg uważa się za nierozstrzygnięty, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaproponował oferty wyższej niż cena wywoławcza oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił, a także wówczas gdy komisja odrzuciła wszystkie oferty. 
9. Nadleśnictwo zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w każdym czasie bez podania przyczyny.
10. Administratorem danych oferentów będzie Nadleśnictwo Gniewkowo. Dane będą przetwarzane w celu przeprowadzenia przetargu i zawarcia umowy dzierżawy. Więcej informacji o przetwarzaniu danych zawarto w załączniku nr 4 do ogłoszenia.

Na wszelkie pytania i wątpliwości odpowiedzi udzieli Specjalista ds. gospodarki leśnej – Paweł Konwiński, pod nr telefonu: 883 644 999. W godzinach i dniach urzędowych od 7:00 do 15:00.